コスモグランプレイス

  • 東京都墨田区文花三丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造

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5階 / 70.76㎡の場合

相場
4,835万円
68.3万円/㎡
2,292
3,987
5,683
7,378
AI査定結果
推定相場価格
4,835万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜5,683万円
56.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
コスモグランプレイス
4,990万円（70.5万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/054,990万円70.5万円5階 70.76㎡ 2SLDK南
2024/05/194,980万円70.4万円5階 70.76㎡ 2LDK南
2024/03/155,180万円73.2万円5階 70.76㎡ 2SLDK南
2023/11/255,480万円71.3万円12階 76.88㎡ 1LDK+S南
2023/10/165,880万円76.5万円12階 76.88㎡ 1LDK+S南
2023/07/275,880万円76.5万円12階 76.88㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/05
コスモグランプレイス
墨田区文花三丁目
小村井駅4分 4,990万円70.5万円70.76㎡2SLDK5階 / 14階建 南2004年170戸SRC
2025/11/07サングランデ桜橋
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 6,080万円86.0万円70.68㎡3LDK4階 / 12階建 北西2006年160戸RC
2025/11/08ライオンズガーデンテラス東向島
墨田区八広六丁目
八広駅5分 5,998万円76.9万円77.97㎡2LDK+S9階 / 15階建 南2005年148戸RC
2025/12/01ジェイパーク八広
墨田区八広四丁目
八広駅3分 5,480万円76.4万円71.73㎡3LDK9階 / 11階建 南東2005年123戸RC
2025/11/16ルネ・フロンティアマークス
墨田区文花三丁目
小村井駅2分 6,180万円87.6万円70.55㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年152戸RC
2024/03/15コスモ・ザ・テラス東京イースト
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 4,680万円70.9万円65.99㎡3LDK6階 / 6階建 南西2007年121戸RC
2025/01/25コスモ・ザ・テラス東京EAST
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 5,480万円67.9万円80.66㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年121戸RC
2025/09/28クレストフォルム亀戸ビューフォート
墨田区文花一丁目
押上駅14分 5,580万円79.5万円70.2㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2004年219戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、墨田区では16.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
墨田区
81.8万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名コスモグランプレイス
所在地東京都墨田区文花三丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩4分
築年月2004年
階数14階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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